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關于反映鼎盛鑫苑房地產公司收費問題的答復
時間:2020-05-18 11:33:00    來源:甘谷縣住房和城鄉建設局
標  題 關于反映鼎盛鑫苑房地產公司收費問題的答復
內  容 尊敬的領導您好:
   我是甘谷鼎盛鑫苑購房人,在2019年7月21日甘谷縣鼎盛鑫苑商住樓于在小區門口組織開展自主選房活動,當時一戶一個價。我交了5萬定金并且確定了房間雙方簽訂了認購書,認購書里明確4408元每平方米,在2019年7月22日我全部交完首付房錢。于2019年9月1日售房部通知交三通費用,我于2019年9月1日交付7101.00元,在簽訂購房合同時價格為4468元每平方米,售房部工作人員解釋說三通錢包含在房屋單價里。對于開房商以上做法,是否符合相關要求,望縣有關單位能夠保護購房者的合法權益!
   依據天水市發展和改革委員會 天水市財政局轉發《甘肅省發展和改革委員會甘肅省財政廳關于天水市甘谷縣城市基礎設施配套費收費標準的批復》天發改收費[2014]560號文件精神;調整城市基礎設施費后,你市各級政府及有關部門不得在水電氣熱道路上加收其他各種名目的專項配套費、增容費等,也不得已集資、基金、押金等形式收取其他任何專項配套費,否則按亂收費嚴肅查處; 對于以上,是否有亂收費的嫌疑?
   以上內容如有虛假,我愿意承接任何法律責任。(定金票據、三通票據等、微信聊天記錄都有)
辦件編號 20200501 留言時間 2020-05-10 
答復狀態 處理完畢 
答復內容 尊敬的網民:
   
   您好!首先感謝您對我縣房地產市場的關心和關注。
   收到您反映“鼎盛鑫苑房地產公司收費”的問題,我局高度重視,組織相關工作人員深入鼎盛鑫苑住宅小區售房部,采取查閱資料、聽取匯報、座談交流等方式,對反映的問題進行了調查。現將調查結果答復如下:
   經調查,您所反映的問題屬實。鼎盛鑫苑小區開發商甘肅省乙鼎房地產開發有限公司確實存在在認購書房價的基礎上,另外要求該住戶交納了三通費用的行為,根據《商品房買賣合同》(GF-2014-0171版)第十條商品房相關設施設備交付條件“(一)基礎設施設備:1.供水、排水,2.供電,3.供暖……,以上1、2、3項由出賣人負責辦理開通手續并承擔相關費用”的規定,此種收費屬于違規收費,目前乙鼎公司已將收取費用退回并道歉。
   再次感謝您對我縣房地產市場的關心和監督!






甘谷縣住房和城鄉建設局
2020年5月18日


  
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